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易利娱乐app下载入口-在汽车中控上畅玩游戏已经快成为现实了

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  埃隆·马斯克是一个执着的人,自打2000年起他就一直在想怎样才把靠自己的力量把火箭送入太空。直到2013年,由他旗下公司SpaceX生产的运载火箭在美国成功发射,完成了史上第一次由私人公司发射火箭的壮举。

  而在另一个领域,埃隆·马斯克也是一个成功的商人,由他领导的特斯拉汽车目前已经成为了世界上最好的电动汽车品牌。然而埃隆·马斯克并不安于现状,传统的汽车行业已经不能满足他的好奇心,除了在特斯拉汽车上加入“无人驾驶”等让人惊叹的技术之外,马斯克也注重用户体验,在汽车上玩游戏就是一次不错的尝试。

特斯拉超大的中控屏和游戏简直是绝配

  2018年底,特斯拉正式为旗下车款Model S、Model X 和 Model 3中控屏加入了电子游戏,不过或许是因为最初的技术并不成熟,特斯拉只能从简陋的游戏入手,一开始加入了雅达利时代的几款街机游戏,操作起来也十分的简单,不过由于这几款游戏特别经典,特斯拉也由此收获了一批好评。

用方向盘来操作游戏相当的便捷,当方向盘转动的时候车轮还会跟着转动

  除了手动在中控屏上玩游戏以外,特斯拉还加入了一项非同小可的创新,他们将汽车方向盘、踏板和屏幕相结合,形成了一套转向、油门和刹车的控制系统,这套系统用于来玩赛车游戏有着得天独厚的优势,如果开发得当,甚至可以为新手司机提供真实的模拟驾驶环境。

特斯拉还适配PS4和Xbox手柄

  到了2019年,马斯克仍然继续在特斯拉汽车上更新着他的游戏名单,为此公司还特意雇佣了游戏工程师来为汽车触摸屏打造专属游戏。在这一年的时间内,特斯拉又相继的加入了《沙滩赛车2》、《茶杯头》和《星露谷物语》等几款经典之作,无论从画面上还是玩法上都得到了不小的升级。

《茶杯头》在特斯拉上的演示,由于游戏的特殊性只能用手柄操作

  此举对于游戏开发商而言也是十分的让人期待,《茶杯头》的开发者 Maja Moldenhauer此前就曾表示过将游戏搬上车里是一件特别令人兴奋的事,对此他十分的高兴,能有机会和这么有创意的公司合作是一件了不起的事。

目前已有多款游戏加入特斯拉车载系统

  从长远上来说,埃隆·马斯克的计划明显不止这些。他曾表示已经在着手于将Unity和虚幻引擎移植到汽车系统中,这样就可以加入一些3A级别的游戏大作。不过这也带来了很多问题,比较棘手的就是车载系统的存储空间不足,要想玩新游戏就要将此前下载的游戏删除掉,而对于3A大作动则几十G的所需容量来说更不是一件容易的事。

  除此之外,特斯拉为汽车引进游戏的做法在用户群体中也引发了一些争议。有人认为这种做法并不安全,会让越来越多的人尝试在自动驾驶的车辆内打游戏而导致交通事故的发生,并且还呼吁特斯拉强迫用户必须在车辆停止时才可以玩游戏,对此特斯拉也表示会逐渐完善车内的游戏设定,尽可能的在保证用户的安全。

到底是哗众取宠还是真有实力?我们拭目以待

  据马斯克最近的个人推特暗示,特斯拉或许将要引入《GTA5》这款大作。但是对于此举很多玩家也表示马斯克在哗众取宠,特斯拉的车载系统根本无法驾驭《GTA5》这款游戏。为此外媒Cnet还特地询问了特斯拉,但目前尚未获得任何回应。但是如果特斯拉真的有能力将《GTA5》引入到汽车当中的话必定是一件令人开心的事,对于很多玩家来说还是很令人期待的。

易利娱乐app下载入口-武警山西总队某部百余名党员集体宣誓迎“七一”

  中新网太原6月29日电 (杨杰英 毕俊耀)苍松翠柏掩忠烈,誓言铮铮铸党魂。“七一”来临之际,武警山西总队某部百余名优秀党员代表及新发展预备党员,28日来到太原解放纪念馆,以新党员入党宣誓、老党员重温入党誓词的形式,向党的99岁生日献礼。

武警山西总队某部百余名优秀党员代表及新发展预备党员在太原解放纪念馆进行集体宣誓。 郭延祥 摄

  在庄严肃穆的太原解放纪念广场上,全体党员军容严整、整齐列队,宣誓仪式在《国际歌》齐唱中拉开序幕。4名礼兵擎举着鲜红夺目的党旗缓步入场,象征着工农联盟的金色镰刀斧头图案在队伍前方熠熠生辉。

苍松翠柏掩忠烈,誓言铮铮铸党魂。 郭延祥 摄

  “我志愿加入中国共产党,拥护党的纲领,遵守党的章程,履行党员义务,执行党的决定……”鲜艳的党旗前,官兵们神情庄重、精神饱满,高举右拳、庄严宣誓。入党誓词虽短,但铿锵有力、字字千钧,彰显着每一名宣誓党员入党时的赤诚之心。在解放太原的钥匙巨型纪念碑前,领誓人靳康楠和广大党员仿佛看到了那些风雨如磐的峥嵘岁月,他们用坚毅的目光、洪亮的声音,表示出对党的无限忠诚和为党的事业奋斗终身的坚定信念。

宣誓仪式。 郭延祥 摄

  宣誓后,新老党员代表分别进行了激情洋溢的发言,表达了坚守初心本真、发挥模范作用的愿望和决心。该支队副政委李云峰代表支队党委对刚加入党组织的新党员表示祝贺,并对他们提出殷切希望,勉励全体党员切实坚定理想信念、自觉履行党员义务、发挥先锋模范作用,真正把党员先锋队的光辉形象树立起来。

武警山西总队某部百余名优秀党员代表及新发展预备党员在太原解放纪念馆进行集体宣誓。 郭延祥 摄

  宣誓仪式结束后,官兵们在讲解员的引导下,先后参观了太原解放纪念馆和双拥展览馆。看着展柜内的一件件实物,感受着自解放战争以来太原城的巨大发展成就,中队党支部书记常王维表示:“重温入党誓词就是回望初心、回归本真,经过宣誓仪式的洗礼,我们深感肩上的责任更重了,工作劲头也更足了。站在新的历史起点上,我们一定会传承红色基因,奋进强军征程,以实际行动践行忠诚誓言。”

在庄严肃穆的太原解放纪念广场上,全体党员军容严整、整齐列队。 于圆 摄

  随着“传承红色基因、担当强军重任”主题教育不断深入,该支队不断拓展教育形式,丰富活动内容,在“七一”党的生日前夕,深入开展“颂党恩·铸军魂”主题党日活动,激励广大官兵牢记初心、对党忠诚,为高标准履行职责使命、维护社会安全稳定作出新的更大贡献。(完)

党员代表进行发言。 郭延祥 摄
宣誓仪式结束后,官兵们在讲解员的引导下,先后参观了太原解放纪念馆和双拥展览馆。 郭延祥 摄
【编辑:孙静波】

易利娱乐app下载入口-诺德基金闫永正:着眼长期视角 将坚守医药创新赛道

  2020年上半年新冠疫情笼罩全球,据Worldometers实时统计数据显示,截至北京时间6月24日01时43分,全球新冠患者累计确诊927万例,累计死亡人数47.5万人,肆虐的疫情给人民的健康、生活、就业都带来了巨大的影响,金融市场也呈现出了相当程度的波动性。

  国内在经过2020年2月-3月全民抗疫斗争之后,疫情基本得到控制,在此过程中,医药产业也得到了全社会的广泛关注,中国企业围绕抗疫及预防领域的生产及研发能力,为全球疫情控制提供了坚实的支撑。

  在此背景下,上半年二级市场医药板块表现亮眼,走出了独立行情。截至2020年6月23日,申万医药指数涨幅37.5%,领涨全部28个一级子行业。同时一些跟疫情控制密切相关的板块如:防护用品(口罩、手套、医用消毒耗材)、诊断类产品(新冠肺炎试剂盒)、治疗类产品(抗病毒药品、干扰素、呼吸机、制氧机)、预防性疫苗等细分领域,表现更加出色。

  经过持续大涨,目前整个医药板块无论是估值水平(申万医药指数TTM市盈率51倍,对比过去10年,整体估值仅次于2015年牛市末期),还是机构资金配置比例,都已经处于历史高位。对于整个医药板块过热的市场情绪,我们也需要保有足够的警醒。

  展望长期,我们认为随着疫苗的成功研发,疫情终将结束。板块过热的情绪及可能偏离的估值也终将回归,但不变的是刚性的医疗需求及不断迭代的创新研发供给。从长远角度来看,建议持续关注具备研发创新能力的优秀公司,主要包括:1、针对抗肿瘤、糖尿病、高血压、免疫系统等大病种领域,持续投入研发,且在研管线产品临床数据方面表现优异的公司,未来随着产品的逐步上市,相关公司业绩有望持续成长;2、高端医疗器械生产企业。国内高端医疗器械领域的核心生产技术依然掌握在外企手中,如核磁、CT、内镜等高端影像设备,牙科、骨科高值耗材等领域。因此,无论是需求的迫切性,还是支付能力的局限性,都为国产产品进口替代留下了足够的市场空间,一旦实现产品突破,该领域将进入蓝海市场;3、创新赛道“卖水人”,如CRO/CMO/CDMO企业、高端包材及辅料生产企业,随着医药研发及产业升级的不断推进,相关企业有望持续受益。

  除去创新赛道以外,我们也建议积极关注板块内具备长期成长逻辑的其它主线,如医药消费升级、连锁医疗服务等领域龙头公司的逢低布局机会。疫情终将过去,而拥有未来的企业,必将是站在时代趋势前沿的公司。

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责任编辑:陶然

易利娱乐app下载-瑞银:中电控股目标价下调至93港元 维持买入评级

  瑞银发表报告,将中电控股(00002)从该行的亚太区主要看好名单中移除,目标价由95港元下调至93港元,但维持“买入”评级。

  该行相信,中电主要催化剂,即澳洲发电厂于今年上半年逐步重启营运现已实现,目前尚未看出集团有其他强劲的催化剂,因其香港业务(占纯利70%)仍然高度稳定且可预期,而澳洲业务(占纯利15%)在公共卫生事件后则需继续面对电力需求及批发电价表现疲弱的挑战。

  瑞银表示,维持对中电的积极态度,相信集团核心香港业务,在今年至2023年将继续有4%的盈利年均复合增长率,而其目前股息收益率与美国十年期国债差距达3.5%,为十年高位。不过,由于该行下调澳洲批发电价预期,因此该行调低中电今年至2022年的每股盈利预期各1%。

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责任编辑:李双双

易利娱乐app下载入口-小学老师涉嫌猥亵多名女生被刑拘 学校-坚决辞退

(原标题:广东一小学老师涉嫌猥亵多名女生被刑拘,学校:坚决辞退)

新京报讯 6月27日,广东东莞东坑镇教育管理中心通报,多凤小学教师李某某涉嫌猥亵学生,公安机关已对其进行刑事拘留,并提请检察机关提前介入案件审查。新京报记者对话其中一名被猥亵女生的家长,了解到事发经过。

东莞市公安局发布立案通知。

被猥亵女童父亲王先生称,6月11日下午,孩子妈妈收到了另一名家长的信息,该家长称他的孩子在学校被老师“欺负”,这名孩子还讲了包括王先生家小孩和其他三四名小朋友也和她有同样的遭遇。“我们第一次听这件事情的时候有点蒙,不知道是真是假。刚开始我家小孩不敢承认说害怕,后来妈妈告诉她这件事情不是她的错,她才承认了被老师‘欺负’的事情。”王先生说。

王先生称,孩子今年10岁上四年级,从三年级上学期开始李老师有摸她身体的行为,李老师会把孩子带到五层的办公室或者会议室,借辅导的名义对孩子动手动脚。已有5名家长反映此事。

事发后,5名女童家长向当地教育部门提出给孩子转学。对此,东坑镇教育管理中心回复称,暂时无法满足家长提出的要求。但会寻求更佳解决办法,为家长联系司法部门,提供法律意见。

多凤小学表示,坚决辞退李某某并已将其清除教师队伍。

6月27日,广东东莞东坑镇教育管理中心发布通报,2020年6月11日,多凤小学一学生家长向学校反映该校教师李某某存在猥亵学生的行为。6月12日上午,学生家长通过社工向公安机关报案。

经调查,李某某涉嫌猥亵学生,公安机关已于6月12日依法对其进行刑事拘留,并提请检察机关提前介入案件审查。目前,案件仍在进一步侦办中。

本文来源:新京报 作者:王金淼责任编辑:马文静_NBJS9027

易利娱乐app下载-外出务工贫困劳动力数为啥超过剩余贫困人口?

  外出务工贫困劳动力数为啥超过剩余贫困人口(百姓关注)

  今年以来,各地持续统筹推进疫情防控和脱贫攻坚工作,截至5月底,已外出务工贫困劳动力2750.7万人,相当于去年外出务工总数的100.79%,贫困劳动力外出务工人数超过去年全年。

  有热心读者来电询问:截至2019年底,我国建档立卡贫困人口只剩下551万,为什么外出务工的贫困劳动力还有2750多万人,远远超过剩余贫困人口?记者为此采访了国务院扶贫办开发指导司有关负责人。

  这位负责人介绍,2014年,我国在全国范围逐村逐户组织开展贫困识别,共识别出2948万户8962万建档立卡贫困人口,通过实施“五个一批”“六个精准”等政策措施,每年减少超过1000万贫困人口,截至2019年底,全国还有551万建档立卡贫困人口未脱贫。

  “就业扶贫是一项针对全部建档立卡贫困人口实施的精准帮扶措施,帮扶对象既包括建档立卡信息系统里标识未脱贫的贫困人口,也包括标识已脱贫的贫困人口,因此,统计的外出务工贫困人口总数多于未脱贫人口数是正常合理的。” 这位负责人介绍,贫困人口出去打工是减贫见效最快的一个手段,对已脱贫的贫困人口继续进行就业扶贫,对于他们稳定脱贫不返贫非常重要,也体现了“摘帽不摘政策”“摘帽不摘帮扶”。

  今年以来,新冠肺炎疫情对贫困户务工就业带来了不利影响,贫困劳动力外出务工人数超过去年,是怎么实现的?

  这位负责人介绍,今年是脱贫攻坚决战决胜之年,各有关部门、各地加大工作力度,尽最大努力把疫情对贫困户就业的影响降到最低。国务院扶贫办会同人社部等相关部门,先后印发了9个文件,明确对务工的贫困劳动力给予补助,对组织贫困劳动力务工的就业服务机构、人力资源服务机构、劳务经纪人等给予就业创业服务补助,对吸纳贫困劳动力务工的企业给予一次性吸纳就业补贴。各地严格落实“五个优先”,优先摸清需求,优先安排培训,优先开展“点对点”集中运送到岗,对用工企业、中介服务机构和贫困户,优先落实现有的财政、金融激励政策;鼓励重大项目工程、重点企业优先招用符合条件的贫困劳动力。同时,支持扶贫龙头企业、扶贫车间尽快复工,开发利用公益岗位提供更多的就近就地就业机会,多方合力、多措并举,支持贫困劳动力务工就业。

  对今年的就业扶贫工作,国务院扶贫办和人社部明确提出了“一个超过、两个不少于”的目标任务,要求今年全国外出务工贫困劳动力要超过2800万,东部地区今年吸纳中西部地区贫困劳动力务工的总数不少于去年,中西部地区今年外出务工的贫困劳动力总数不少于去年,并明确把贫困劳动力外出务工情况纳入脱贫攻坚成效考核。“从目前来看,就业扶贫工作进展顺利,符合预期。”这位负责人说。

  顾仲阳

【编辑:于晓】

易利娱乐app-汇丰研究:六福集团目标价19.7港元 升至买入评级

  汇丰研究发表报告表示,将六福集团(00590)的投资评级由“持有”升至“买入”,目标价由原来的16.6港元上调至19.7港元。

  据悉,六福集团2020财年下半年的收入下跌38%,跌幅超过该行预计的29%。盈利同比下跌55%至3.7亿港元,少于该行预期的6.7亿港元,主要是由于销售及持有的黄金收益少于预期所致。然而,公司将其全年派息比率上调至67.8%,宣布派末期息0.5港元,令全年的派息达1港元,仅同比下跌13%。

  该行引述管理层称,港澳区的同店销售表现在6月份收窄至跌60%,有别于3至5月份的跌80%。内地的同店销售跌幅在6月份收窄至跌少于20%,有别于4至5月份的跌20%,及3月份的跌40%。该行认为在今年下半年的复苏表现仍存在不确定性。

  该行预计,2021财年港澳地区的收入将会有另外33%的跌幅,而公司的零售收入将会下跌34%,集团整体收入则有26%跌幅。因此,港澳地区及零售收入在整体营业利润中的占比将会分别下跌至15%及12%。在内地市场方面,公司目前主要聚焦在特许经营店及电商模式。该行相信,公司重新平衡在内地的增长策略,有助提升其知名度及盈利能力。

  考虑到租金减免及政府在2021财年提供共5000万港元的资助,该行预计,公司2021财年的盈利同比下跌18%,收入下跌26%。至2022财年,该行预计,营业利润会回到2019财年的水平,而港澳地区的营业利润率将会在届时回到中高单位数的正常水平。

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责任编辑:李双双

易利娱乐app-乱港分子如今状态-鸡飞狗跳闹内讧 叫人冲锋自己溜

(原标题:港媒盘点乱港分子如今状态:鸡飞狗跳闹内讧 叫人冲锋自己溜)

陈家驹(图源:大公网)

海外网6月29日电 涉港国安立法出台在即,包括去年(2019年)参与非法集结的“港独”分子、“香港独立联盟”召集人陈家驹日前已弃保潜逃,提出“香港城邦论”的陈云28日也宣布“退出社运”。有政界人士指出,当中央宣布要制定国安法后,已有很多罪魁祸首要么改变方向,要么直接逃走,证明涉港国安立法对止暴制乱非常有效。

据香港大公网29日报道,陈家驹日前疑弃保潜逃,他28日在社交媒体脸书发文,承认已经离开香港,却声称“我的离开并不代表自己已经放弃”,又为自己“没有为香港独立做到以死相搏的精神”道歉,还煽动年轻人“在英美公布逃走方案时留有用之身离开”。

陈家驹的贴文发布后,在回应媒体采访时再度承认目前已流亡海外,又表明是要“推动独派国际战线”云云。现年30岁、曾加入公民党的陈家驹在2018年成立“学生独立联盟”,主张“香港独立”,并向中学生及大专生播“独”。

资料图:乱港分子黎智英(港媒)

他去年因涉嫌参与非法集结罪被捕,现正保释候审,控方曾要求法庭禁止离境但遭法官拒绝。陈家驹保释期间,每周需要到秀茂坪警署报到一次,但在本月4日就没有按时到警署报到。事后,有消息揭发他已乘飞机前往荷兰,他曾于6月11日凌晨在脸书贴出“阶砖三走先”的留言(“阶砖三”为陈家驹在网上流传的“港独分子扑克牌”的数字代号),暗示已经离开香港,消息指目前他身在英国。

对于陈家驹畏罪潜逃,香港市民纷纷在网上留言热议。有人留言说:“讲好一个都不能少,又一个逃跑的。”Kelly就直指:“叫人冲,自己松,简直是最佳典型,李柱铭,民主阿婆,从老到小都是一个套路”。

港媒称,随着涉港国安立法订立在即,“揽炒派”政客纷纷现形,前政务司司长陈方安生退出政坛,民主党创党主席李柱铭与“港独”划清界线,甚至批评提倡“揽炒(同归于尽)”的人一无所知。提出“香港城邦论”的陈云也加入改变风向的大军。他28日在社交媒体脸书宣布“退出香港社运”,声称大部分人不理会他的“指导”,结果将自己的命运交给“泛民”、“港独”,令香港陷入国际政治斗争的黑洞。不过,他之后就删除帖文。有网民笑言,这就是涉港国安立法的力量,可以令反对派头目与“港独”割席,内部闹得鸡飞狗跳。

港区全国人大代表陈勇指出,当中央宣布要立国安法后,已有很多罪魁祸首掉转风向和逃跑,证明国安法对止暴制乱有效。以下是港媒汇总的乱港分子目前状态:

陈家驹 

潜逃时间:2020年6月

身处地区:欧洲

组织:“香港独立联盟”

涉及罪行:去年6月10日在湾仔被捕,涉嫌参与非法集结

黄台仰 

潜逃时间:2017年11月

身处地区:德国

组织:“本土民主前线”

涉及罪行:2016年旺角暴动案,涉嫌煽惑非法集结、煽惑暴动及暴动

海外言论:去年九月曾与同学界代表会晤德国议员,要他们“支援香港”

梁继平 

潜逃时间:2019年7月

身处地区:美国

组织:前《学苑》前任总编辑

涉及罪行:2019年7月1日闯入立法会,涉嫌进入或逗留在会议厅范围及暴动罪

海外言论:在美国担任“冷气军师”,还曾与香港众志秘书长黄之锋在纽约出席座谈会播“独”

李倩怡 

潜逃时间:2017年1月

身处地区:台湾

组织:“本土民主前线”

涉及罪行:2016年“旺角暴动案”,涉嫌两项暴动罪

海外言论:在台湾与“台独”势力勾结、去年曾发声煽动港人“要对中国政权有危机意识”

郑伟成

潜逃时间:2019年7月

身处地区:台湾

组织:“香港民权抗争”

涉及罪行:曾因“管有炸药”及“串谋制造炸药”罪监禁34个月;多次参加暴乱

杨逸朗 

潜逃时间:2019年6月

身处地区:台湾

组织:“香港民权抗争”

涉及罪行:2019年6月26日包围警察总部行动

李东昇 

潜逃时间:2017年11月

身处地区:德国

组织:“本土民主前线”

涉及罪行:2016年旺角暴动案,涉嫌暴动及袭警罪

本文来源:海外网 责任编辑:李曦_NN2587

易利娱乐app-直播带货、平台红包成“618”期间消费者吐槽热点

  新华社北京6月29日电(记者赵文君)中消协29日发布“618”消费维权舆情分析报告,今年“618”期间消费维权的负面信息主要是直播带货、红包活动、短信骚扰、假冒伪劣等。据中消协监测,“618”期间消费者对于直播带货类的吐槽信息有11万多条、对于电商平台红包类的吐槽信息有3万多条。

  据介绍,消费者反映的直播带货问题主要有:商家未能充分履行证照信息公示义务;部分主播涉嫌过度宣传产品功效;产品质量货不对板,利用直播兜售“三无”产品、假冒伪劣商品等;刷粉丝数据、销售量刷单造假;平台责任意识缺失,售后服务难保障。中消协有关负责人表示,直播带货平台多、主体多、方式多、涉及商品或服务种类多,需要明确权利义务主体,尽快步入法治轨道。

  报告还显示,消费者吐槽较多的红包类负面信息主要涉及红包金额小、红包不到账等问题。如某平台“叠蛋糕”活动,部分用户红包没有到账,要等10个工作日审核,完美错过“618”促销活动;某平台“618理想生活列车”活动,有消费者反映红包抢了几百个,打开只有几块钱。

  

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责任编辑:刘万里 SF014

易利娱乐app下载-招商蛇口“逆势”拿地近500亿 2500亿目标背后多项指标持续下滑

  导语

  《投资者网》郑小琳

  即使在今年新冠疫情最严重的前几个月,招商蛇口也不断寻求机会加码拿地。虽然,近年来公司规模不断扩大,但是多项业绩指标增速持续放缓。今年第一季度,招商蛇口归母净利润同比下降79.5%,降幅较去年同期扩大。

  6月15日,经过796轮竞价“厮杀”,招商局蛇口工业区控股股份有限公司(下称“招商蛇口”,001979.SZ) )将江苏徐州的一宗住宅地块收入囊中,溢价率超过138%。

  在徐州拿地,或只是招商蛇口规模扩张的一个缩影。据观点等第三方地产机构平台不完全统计,2020年开年至今,招商蛇口拿地金额超过472.16亿元,新增土储面积排名位居行业第11位。

  整体来看,招商蛇口近年来因扩张提速,规模更上一个台阶,但需指出的是,在规模得到提升之际,招商蛇口的各项业绩开始持续放缓,包括公司营业收入、归母净利润、毛利率、扣非净利润等多项指标均创近年来新低,业绩增速不容乐观。

  当前,疫情的阴霾尚未完全散去,而依旧保持扩张态势的招商蛇口,其各项业绩指标是否能逐渐“转晴”,今年公司的2500亿目标会顺利达成吗?《投资者网》就拿地扩张、业绩等相关问题致电招商蛇口副总经理兼董事会秘书刘宁,但接听后不久,对方快速挂断电话,对相关问题公司也一直未予以回应。

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  全年拿地或超千亿元

  2020年一季度,受新冠疫情的拖累,地产行业表现低迷,各大房企拿地速度有所减缓。据中指研究院统计,20家品牌房企累计拿地3199万平方米,同比下降47.6%;累计拿地金额为2012亿元,同比下降30.9%。

  但招商蛇口拿地速度并未放慢。据观点数据,2020年开年至今,招商蛇口合计在公开市场拿下33宗地块,总土地价款达到472.16亿元。

  具体来看,2020年1月,招商蛇口的拿地扩张计划开始“启动”。公开资料显示,1月招商蛇口在土地市场新获取西安、东莞、南通3城共4个项目,合计新增建面积83.7万平方米,对应地价81.4亿,拿地区域集中于城市圈及中西部重点。

  2月在疫情最为严重的期间,招商蛇口仍新获取杭州、成都2城共3个项目,合计新增建面77.4万平方米,对应地价47.9亿元。

  3月,在楼市逐渐复苏、项目开始正常运转之际,招商蛇口扩张力度加大,一连拿下深圳、广州、成都、无锡等7城共12个项目,合计新增建面164.8万平方米,对应地价88.0亿元。

  4月、5月,招商蛇口先以成交总价43.07亿元竞得一宗上海市青浦区徐泾镇的项目。随后公司新增苏州、哈尔滨、南宁、汕头、广州、重庆、武汉、郑州、南宁(以拿地时间排序)等10城共11个项目,合计约新增建面192.7万平方米,对应地价227.4亿元。其中,招商蛇口最高以58.87亿元的价格拿下武汉市硚口区P(2020)022号项目,溢价率约为0.86%。

  除此之外,6月15日,经过796轮竞价“厮杀”,招商蛇口以溢价率超过138%将江苏徐州的一宗住宅地块收入囊中。从今年以来的拿地动作来看,该企业一直在不断扩张,整体表现较为激进。

  招商蛇口总经理蒋铁峰在4月21日的投资者交流会上公开表示,2020年公司销售目标为2500亿元,同比增长13%,预计全年可售货值超过4000亿元。

  58安居客房产研究院分院院长张波向《投资者网》表示:“近几年招商蛇口的发展速度有所放缓,主要体现在整体营收增速放缓以及周转率偏慢,拉动整体规模化增长亦偏慢。尤其是存货周转率2019年出现下降,显示出其销售节奏变慢,但招商蛇口自身依然有着较强的追赶诉求,从其今年拿地较为激进的方式即可体现出来。”

  在张波看来,从今年的土地市场来看,优质土地抢夺激烈,城市间分化持续的格局,部分城市的土地溢价率逐步提升,当下的土地市场并不能定义为“抄底”的好时机,但土地价格整体走稳的趋势,加之二季度部分城市楼市热度快速回升的背景,拉动房企拿地表现更为积极。

  需要指出的是,蒋铁峰在4月21日还透露:“2020年拿地金额应该会超过2019年”,以此分析,今年招商蛇口的拿地金额或将超过千亿元。截至2019年末,招商蛇口新进入汕头、肇庆、扬州、台州、长沙等9个城市获取79个项目,拿地金额为976亿元。

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  增速放缓、多项指标不容乐观

  4月29日,招商蛇口发布2020年一季度报,营业收入117.97亿元,同比增长171.2%;归母净利润5.4亿元,同比下降79.5%,降幅较去年同期扩大;毛利率为25.6%,同比降低8.1%,净利率为5.6%,同比降低55.6%。

  对于归母净利润的大幅下滑,招商蛇口表示,主要系上年同期本公司之子公司深圳市乐艺置业有限公司、深圳市商启置业有限公司增资扩股转让51%股权扣税后产生净收益22.26亿元,剔除前述原因,本报告期归属于上市公司股东的净利润与去年同期相比增长34.44%。

  事实上,在保持规模增速的背后,招商蛇口近年来的业绩增速开始不断放缓,经营指标不容乐观。以营收为例,财报显示,2017年-2019年,招商蛇口营收增速依次为18.02%、16.25%、10.64%;归母净利润增速依次为28.06%、20.42%、5.20%,增速不断放缓,甚至创下历年新低。

  2019年,招商蛇口毛利率为34.65%,较2018年下降4.84个百分点,同样为2017年以来最低水平。同时,扣非净利润增速方面,2017年、2018年分别为32.67%、23.04%,增速呈放缓态势,到了2019年,放缓态势明显,其扣非后净利润增速同比下降了14.55%至8.49%。从2017年的32%下滑至2019年的8%,可见,近三年招商蛇口扣非后净利润增速也呈不断放缓的趋势。

  此外,受新冠疫情影响,招商蛇口前5个月的销售面积也同比减少。公告称,2020年1-5月,公司累计实现签约销售面积335.79万平方米,同比减少8.50%。以2020年公司2500亿元的销售目标计算,今年前5个月,招商蛇口仅完成年度目标的31.26%。

  “招商蛇口整体营收放缓的态势从2019年延续到了今年一季度,这一变化或由两方面原因导致,一方面和开发进度以及财务状况有一定关系,另一方面则可能出于战略层面考虑,对于部分项目延缓上市时间以取得更好的回报。无论如何,总体销量下滑过大,变动较大都应予以关注,将不利于企业整体现金流的稳定,以及企业的有序发展。”针对近年来的业绩放缓,张波向《投资者网》表示。

  不过,整体来看,虽然招商蛇口近年来扩张提速,规模无疑会更上一个台阶,但规模增长背后隐现的“痛”是各项业绩的持续放缓,。不言而喻,2020年招商蛇口将加快扩张的步伐。那么,在疫情阴霾尚未完全散去之际,招商蛇口的各项业绩指标未来能否“转晴”,今年的2500亿目标会顺利达成吗?《投资者网》将持续关注。(思维财经出品)■

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责任编辑:常福强